4909 AB Oosteind
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rijsdijk in Oosteind ligt deze karakteristieke en grote woning. Rijsdijk 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rijsdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rijsdijk.
Rustig wonen in Oosteind, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijsdijk 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Oosteind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosteind, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijsdijk 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Rijsdijk 20 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 59.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijsdijk 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijsdijk 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 667.500
Provinciale. 146
134 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Provinciale. 36-B
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Provinciale. 102
176 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Hoogstraat 81
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Sint Vincen. 109
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Wikkebeemd 20
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gerbrandyla. 35
149 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Marga Klomp. 7
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Remy van Ha. 8
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Lijndonk 107
195 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosteind schatten we de waarde van Rijsdijk 20 nu tussen € 561.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijsdijk 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
