
Nieuwstraat 21 4501 BB Oostburg
€ 389.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
288.000
Wonen
102 m2
Perceel
199 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond: Bij aankomst aan de woning vallen gelijk de gekaleide gevels, de kunststof kozijnen met triple beglazing en de breedte van het perceel op. Middels de kunststof voordeur betreedt u de inkomhal. Deze hal is voorzien van de meterkast en een toilet. De hal biedt toegang naar de woonkamer, eilandkeuken, de opgaande trap met berging en middels de achterdeur krijgt u toegang naar de achtertuin.
De royale woonkamer met open keuken biedt een gebruiksoppervlakte van 48 m2. De woonkamer is ruim en licht te noemen door de vernieuwde raampartijen en is voorzien van een prachtige pvc vloer. Als u de woonkamer binnenstapt heeft u aan uw linkerzijde voldoende plaats voor een 6-persoons eettafel. In deze ruimte heeft u voldoende mogelijkheden en voldoende plaats voor het creëren van een gezellige zithoek. Vanaf de bank kunt u zo gezellig meekijken in de open keuken, zo staat u nooit alleen te koken.
De moderne keuken met kookeiland is recent geplaatst. Het is van alle gemakken voorzien, heeft voldoende kastruimte en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur zoals; Een Smeg oven, vaatwasmachine, koelkast en inductiekookplaat voorzien van afzuiging. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang naar de achtertuin, een berging en de opgaande trap. De berging is praktisch te noemen en hier bevindt zich ook de witgoedaansluitingen.
Indeling eerste verdieping: Middels de opgaande trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop heeft een fijne lichtinval en biedt toegang naar twee slaapkamers, een luxe badkamer en een multifunctionele ruimte. Deze verdieping is recent gerenoveerd en volledig gestuct. Aan de linkerzijde van de overloop krijgt u toegang naar de Master Bedroom. Deze royale slaapkamer van circa 17 m2 biedt alle ruimte voor een kledingkast en een kingsize tweepersoonsbed. Het fijne aan deze ruimte is dat het tot in de nok loopt, waardoor het erg licht en ruimtelijk aanvoelt. Aan de rechterzijde van de overloop betreedt u de luxe badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tenslotte bereikt u de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is goed van oppervlakte en heeft voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De multifunctionele ruimte biedt vele mogelijkheden. Zo kunt u hier een hobbykamer of kantoorruimte van maken.
Indeling buitenruimte: In de Nieuwstraat heeft u voldoende parkeermogelijkheden en bent u op loopafstand van diverse winkels.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de zuidoost georiënteerde achtertuin. Middels de afgaande trap bereikt u makkelijk de tuin. De diepe tuin dient geheel naar eigen wens ingedeeld en opgeknapt te worden. De tuin biedt voldoende mogelijkheden en is volledig beschut waardoor u dagelijks heerlijk in alle rust en privacy kunt genieten. Onder de woning is er een kelderruimte. Hier bevindt zich de cv combiketel.
Bijzonderheden:
- Gerenoveerde, ruime tussenwoning dichtbij het centrum van Oostburg;
- Dichtbij alle voorzieningen die Oostburg te bieden heeft;
- Voorzien van twee slaapkamers;
- Voorzien van volledig vernieuwde keuken en badkamer;
- Volledig voorzien van nieuwe elektra;
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met triple glas;
- Cv combiketel;
- Woning volledig geïsoleerd.
Klaar voor een volgende stap en dit leuke huis uw (t)huis te noemen?
Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.814
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel E
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 21 in Oostburg
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 236.000 -
288.000
+2.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.814/m²
Hoog in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Nieuwstraat 21 in Oostburg ligt tussen de 236.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 32.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
31
onderboden
7
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2017
Verkocht
13-02-2017
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Nieuwstraat 21.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.673
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+2.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 21.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus