Verkocht onder voorbehoud
De Stille Wille 74 5091 WC Oost West en Middelbeers
€ 135.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 230.000 -
255.000
Wonen
48 m2
Perceel
579 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEID OF (TIJDELIJKE) WONING
LET OP: De genoemde prijs bestaat uit de woning (135.000) van de woningeigenaar en gelijktijdige koop van het originele perceel (579m2) van de grondeigenaar
Sta je open voor een avontuur en vrijheid? Dan is dit jouw kans om de sleutel in handen te krijgen van een prachtige woning op het idyllische Stille Wille. Denk aan vakantiegevoelens, maar dan het hele jaar door! ??
De woning zoals die er nu staat, ademt al die heerlijke vakantievibes. Hier kun je wonen, leven en ontspannen op je eigen manier. Maar dat is nog niet alles! Ben je een handig of heb je grootse dromen? Goed nieuws: je mag deze plek ook compleet omtoveren tot jouw eigen paleis. Een woonoppervlakte van 70m² met een verdieping en zelfs een bijgebouw van 25m²? Het mag allemaal.
Maar let op, de klok tikt! De grond is in erfpacht tot eind 2028 (2986 per jaar). Dat betekent dat je voor die tijd de grond moet kopen van de grondeigenaar. Er zijn twee opties: ga je voor het officiële perceel van 579m² voor €159.225 of neem je het ruimere perceel, zoals nu gebruikt wordt, van 814m² voor €196.450? Prijspeil 2023. Jij kiest, jij bepaalt of en wanneer je de grond koopt. Let op: prijs van de grond kan wijzigen. De parkkosten bedragen ongeveer € 150 per maand
Let op: zolang de grond in tijdelijke erfpacht is, kun je geen hypotheek krijgen op de woning. Voor de grond zelf is een hypotheek wél mogelijk en dan ook voor de woning zelf. Dus even goed opletten als je de financiën op een rijtje zet.
Belangrijkste kenmerken:
• Flexibele Woonmogelijkheden: Gebruik als permanente of tijdelijke woning, of bouw je eigen droomhuis.
• Erfpacht tot eind 2028: Optie om de grond definitief te kopen voor die tijd.
• Twee Perceelopties: Kies uit een officieel perceel van 579 m² of het momenteel in gebruik zijnde perceel van 814 m².
• Financiële Details: Hypotheekmogelijkheid alleen als je de grond meteen koopt
• Bouwmogelijkheden: Vloeroppervlakte kan worden uitgebouwd tot 70 m² met een verdieping en een bijgebouw van 25 m² toegestaan.
• Investering met Potentieel: Ideale kans voor diegenen die bereid zijn om een uniek pad te bewandelen.
• Met de aanwezige pelletkachel verwarm je de woning snel, goedkoop en duurzaam.
Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX voor Stille Wille. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 230.000 - 255.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Perceeloppervlakte 579 m2
- Inhoud 181 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Stille Wille 74 in Oost West en Middelbeers
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 230.000 -
255.000
+6.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 135.000
€ 2.813/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Stille Wille 74 in Oost West en Middelbeers ligt tussen de 230.000 en 255.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 135.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Stille Wille 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Stille W. 88
Oost West en Middelbeers
75%
75 m²
+27 m²
711 m²
+132 m²
vrijstaande woning
€ 399.000
dec 2023
De Stille W. 166
Oost West en Middelbeers
73%
69 m²
+21 m²
785 m²
+206 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
dec 2023
De Stille W. 242
Oost West en Middelbeers
79%
65 m²
+17 m²
495 m²
-84 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
nov 2023
De Stille W. 29
Oost West en Middelbeers
75%
61 m²
+13 m²
728 m²
+149 m²
vrijstaande woning
€ 150.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Stille Wille 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-01-2024
Te koop
€ 135.000
Door makelaar
16-04-2022
Verkocht
28-01-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Stille Wille 74 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,37 km |
Bushalte | 2,13 km |
Centrum | 2,95 km |
Snelweg afrit | 5,46 km |
Supermarkt | 5,74 km |
Kinderopvang | 2,83 km |
Basisonderwijs | 2,87 km |
Voortgezetonderwijs | 6,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.993
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Stille Wille 74.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus