5091 SB Oost West en Middelbeers
Huijgevoort 1-C
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Huijgevoort in Oost West en Middelbeers ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Huijgevoort 1-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 688 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Oost West en Middelbeers, dan ben je hier aan het juiste adres. Huijgevoort 1-C is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Middelbeers en Westelbeers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.564.000 - 2.980.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 688 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huijgevoort 1-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De WOZ-waarde van Huijgevoort 1-C is 1.810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huijgevoort en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Huijgevoort 1-C.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Huijgevoort 1-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 995.000
Kaarsenmaker 12
349 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.650.000
Hertog Jans. 9
388 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.350.000
Knoopakker 12
507 m² · 13 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.435.000
Knoopakker 27
482 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.400.000
Lubberstraat 3
366 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.400.000
Knoopakker 21
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.150.000
Nieuwstraat 2
282 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 995.000
Bekersberg 3
303 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 710.000
Spoordonkse. 94
280 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.350.000
het Kolkven 1
281 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middelbeers en Westelbeers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Oisterwijk 13.82 km · Treinstation
-
Boxtel 16.31 km · Treinstation
-
Best 17.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.999
- Waardetrend afgelopen jaar +3.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Huijgevoort 1-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oost West en Middelbeers schatten we de waarde van Huijgevoort 1-C nu tussen € 2.564.000 en € 2.980.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oost West en Middelbeers op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Huijgevoort 1-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.