Hoogdijk 47 5091 CG Oost West en Middelbeers
€ 398.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
418.000
Wonen
104 m2
Perceel
270 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: ca.104 m2.
Perceeloppervlakte: 270 m2.
Inhoud: ca. 401 m3.
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree, komt u in de hal welke toegang geeft tot de ruime open woonkamer. De sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en dimbare inbouwspots beschikt over veel natuurlijk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne meterkast en de half-open keuken in hoekopstelling. De half-open keuken heeft voldoende kastruimte, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, RVS-spoelbak, koelkast, vaatwasser en uitzicht op de ruime voortuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet. De betegelde toiletruimte is modern en verzorgt en voorzien van hang closer en fonteintje. Aansluitend aan de bijkeuken kunt u naar het portaal waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Tevens kunt u vanuit het portaal naar de fraai aangelegde achtertuin en nog naar een extra ruimte welke waar een optie tot kantoor mogelijk is.
Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 gemoderniseerd met grote inbouwkastenwand en tv aansluitingen. Verder heeft u toegang vanuit de overloop tot de moderne badkamer en de separate toiletruimte. De moderne badkamer is voorzien van een douchebad, designradiator, wastafel en natuurlijke en mechanische ventilatie. Het verzorgde separate toilet is plafond hoog betegeld. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer en houten kozijnen met dubbel glas.
Zolder verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de ruime bergzolder via een vlizotrap. Op de bergzolder is de CV ketel Bosch gesitueerd en is het dak geïsoleerd.
Tuin:
De fraai aangelegde privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras, graspartij, bomen, borders en een tuinhuis. Door de ligging van de tuin is deze ideaal voor de zonaanbidders. De fraai aangelegde voortuin heeft vaste planten, schors en een ruime oprit welke geschikt is om 2 auto’s op te parkeren.
Kenmerken:
* eigen oprit voorzien voor 2 auto's
* twee-onder-een-kapwoning,
* separaat toilet op eerste verdieping,
* hardhouten draai/kiepramen met dubbel glas,
* buitenwerk in 2020 volledig geschilderd,
* afdak voordeur in 2020 nieuw afgetimmerd,
* entraal gelegen tussen Eindhoven, Tilburg en Eindhoven Airport.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.827
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogdijk 47 in Oost West en Middelbeers
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 381.000 -
418.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.827/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogdijk 47 in Oost West en Middelbeers ligt tussen de 381.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogdijk 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oranjestraat 23
Oost West en Middelbeers
85%
134 m²
+30 m²
330 m²
+60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
feb 2024
Schravenstr. 5
Oost West en Middelbeers
71%
130 m²
+26 m²
238 m²
-32 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Gaststraat 12
Oost West en Middelbeers
65%
123 m²
+19 m²
145 m²
-125 m²
hoekwoning
€ 379.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogdijk 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Te koop
€ 398.000
Door makelaar
23-08-2023
Verkocht
geboden
28-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogdijk 47 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,69 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,61 km |
Snelweg afrit | 7,15 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 8,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogdijk 47.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus