Ritthemsestraat 115 4388 JP Oost-Souburg
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.703) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.287/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Diepe hal met wasmachineaansluiting, modern toilet met fonteintje, deur naar de garage, trapkast, trap naar de 1e verdieping en tuindeur naar zowel de voor- als achtertuin. De ruime werk-/tuinkamer is voorzien van rolluik en keukenblokje.
1e verdieping:
Ruime woonkamer met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot het platte dak aan de tuinzijde en vervolgens een ruime, moderne eetkeuken met de inrichting in een U-opstelling, inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat / wasemkap / combi-oven / vaatwasser / koelkast. close-in boiler en toegang tot een ruim dakterras met zonnescherm.
2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, c.v.-kast, drie ruime slaapkamers, alle met rolluiken en één met ingebouwde kledingkast. Tenslotte een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van lichtkoepel, mechanische ventilatie, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, design-radiator en elektrische vloerverwarming.
Overig:
De diepe en zonnige (officieel de voor)tuin op het zuidwesten is voorzien van poort naar de straat, vrijstaande houten fietsenberging met elektra en overkapping. Aan de voorzijde nog een eigen oprit met carport/overkapping voorzien van verlichting.
Algemeen:
Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2014) en tevens warm water via een close-in boiler in de keuken en vloerverwarming in de badkamer. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en HR++ glas en de garagevloer is geïsoleerd. Woonoppervlakte ca. 118 m2. Perceeloppervlakte 183 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.703
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin Op het zuiden
- Voortuin
- Zonneterras
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ritthemsestraat 115 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ritthemsestraat 115 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Ritthemsestraat 115 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ritthemsestraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ritthemsestraat 115.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.07 km · 1 min. lopen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 1.49 km · Treinstation
-
Vlissingen 2.39 km · Treinstation
-
Middelburg 3.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.326
- Waardetrend afgelopen jaar +0.34%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg ligt tussen de 338.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ritthemsestraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ritthemsestraat 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd