Ritthemsestraat 115
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Diepe hal met wasmachineaansluiting, modern toilet met fonteintje, deur naar de garage, trapkast, trap naar de 1e verdieping en tuindeur naar zowel de voor- als achtertuin. De ruime werk-/tuinkamer is voorzien van rolluik en keukenblokje.
1e verdieping:
Ruime woonkamer met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot het platte dak aan de tuinzijde en vervolgens een ruime, moderne eetkeuken met de inrichting in een U-opstelling, inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat / wasemkap / combi-oven / vaatwasser / koelkast. close-in boiler en toegang tot een ruim dakterras met zonnescherm.
2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, c.v.-kast, drie ruime slaapkamers, alle met rolluiken en één met ingebouwde kledingkast. Tenslotte een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van lichtkoepel, mechanische ventilatie, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, design-radiator en elektrische vloerverwarming.
Overig:
De diepe en zonnige (officieel de voor)tuin op het zuidwesten is voorzien van poort naar de straat, vrijstaande houten fietsenberging met elektra en overkapping. Aan de voorzijde nog een eigen oprit met carport/overkapping voorzien van verlichting.
Algemeen:
Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2014) en tevens warm water via een close-in boiler in de keuken en vloerverwarming in de badkamer. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en HR++ glas en de garagevloer is geïsoleerd. Woonoppervlakte ca. 118 m2. Perceeloppervlakte 183 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 319.000
-
13-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Deckeres. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Julianastra. 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Ritthemsest. 81 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 324.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 278.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ritthemsestraat 115 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ritthemsestraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ritthemsestraat 115.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost-Souburg ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.07 km · 1 min. lopen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
- Vlissingen Souburg 1.49 km · Treinstation
- Vlissingen 2.39 km · Treinstation
- Middelburg 3.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg ligt tussen de 347.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ritthemsestraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ritthemsestraat 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.