Regentessestraat 20 4388 JG Oost-Souburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd u deze uitgebouwde tussenwoning te koop aan. Sinds 2017 is de woning grondig gemoderniseerd en voorzien van onder meer een uitbouw, ruime woonkeuken en vloerverwarming op de begane grond. De achtertuin is royaal, gelegen op het noordwesten en beschikt over een grote vrijstaande schuur, perfect voor uw hobby’s, fietsen of motor.
De woning ligt bovendien in een rustige straat in het gezellige Oost-Souburg, op loop- en fietsafstand van winkels en voorzieningen.
Welkom aan de Regentessestraat 20 te Oost-Souburg!
Enkele kenmerken van deze woning:
- ca. 88 m² woonoppervlakte, perceel van 168 m²;
- Ruime tussenwoning, degelijk en smaakvol verbouwd;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Royale achtertuin met vrijstaande schuur;
- Deels dubbele beglazing, dakisolatie, cv-installatie 2017;
- 10 zonnepanelen (2022), energielabel C.
Indeling begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen veel licht en leefruimte. De moderne open keuken (2017) is uitgerust met diverse inbouwapparaten en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Deze ruimte is in 2021 vernieuwd, geïsoleerd en keurig afgewerkt.
Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier vertrekken: drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en vloerverwarming. Via de overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, handig voor extra bergruimte.
Tuin
De ruime achtertuin is fraai aangelegd met groene borders, een appel- en perenboom en een druivenplant. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin bevindt zich een vrijstaande schuur (2018), voorzien van elektra en een brede doorgang naar de achterzijde, ideaal voor het stallen van een scooter of motor. Daarnaast leent de schuur zich uitstekend als hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 88 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, vriezer, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 67m2 (op het noorden)
- Bergruimte Schuur (24m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Regentessestraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Regentessestraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Regentessestraat 20 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regentessestraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Regentessestraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.2 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 1.3 km · Treinstation
-
Vlissingen 2.29 km · Treinstation
-
Middelburg 3.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.934
- Waardetrend afgelopen jaar +0.31%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Regentessestraat 20 in Oost-Souburg ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regentessestraat. Met een vraagprijs van € 274.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regentessestraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.