Huispedia
107 m2 wonen
192 m2 perceel
5 kamers
B

Ritthemsestraat 103

107 m²
192 m²
5 kamers
B
4388 JP Oost-Souburg
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.981/m²
Vraagprijs per m²
€ 311K – 340K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime gezinswoning met diepe, zonnige tuin én garage, gelegen in een fijne woonomgeving op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning is keurig onderhouden, goed geïsoleerd en volledig voorzien van fraaie kunststof kozijnen met rolluiken. Je geniet hier van een ruime woonkamer met halfopen keuken, vier volwaardige slaapkamers (waaronder een royale ouderslaapkamer), verzorgd sanitair en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterin een ruime stenen garage. Een ideale gezinswoning op een prettige locatie. Kom snel kijken!
Indeling:
Begane grond
Entree in de lichte hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de speelse indeling met de zithoek aan de voorzijde en de eethoek met de halfopen keuken aan de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd in een moderne U opstelling met een grijs composieten werkblad, lichte kastfronten en uiteraard voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding blijft er altijd contact met de woonkamer. Via het achterportaal bereik je het toilet en heb je toegang tot de diepe achtertuin.
Garage
Achter in de tuin staat de in steen gebouwde garage, ruim van opzet en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Naast de garage bevindt zich de vrije achterom.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer met ingebouwde kledingkast. De verzorgde badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een douche, tweede toilet, wastafel en opbergmeubel. Vanaf de overloop is tevens een praktische opbergkast bereikbaar.
2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop met CV opstelling (2021) en de wasmachineaansluiting. De vierde slaapkamer betreft een keurige ruime kamer met twee grote Velux dakramen en veel bergruimte achter het knieschot, bereikbaar vanaf de overloop.
Tuin
De diepe achtertuin is heerlijk zonnig en verzorgd aangelegd met sierbestrating en groenborders aan weerszijden. De combinatie van de omvang en de privacy maakt dit een groot pluspunt. Achterin de tuin bevindt zich de garage, met daarnaast de poort die dienstdoet als vrije achterom.
Locatie
De woning is gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen als supermarkten, bakker en drogist etc. Ook het station en de uitvalswegen naar Middelburg en Vlissingen zijn nabij.
Enthousiast geworden? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 311.000 - 340.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
192 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
110 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Prijs verlaagd
    € 319.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 311.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.037/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Deckeres. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Julianastra. 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Ritthemsest. 81 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 324.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.626,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ritthemsestraat 103

De WOZ-waarde van Ritthemsestraat 103 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ritthemsestraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ritthemsestraat 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost-Souburg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.1 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 1.44 km · Treinstation
  • Vlissingen 2.38 km · Treinstation
  • Middelburg 3.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 690 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ritthemsestraat 103 in Oost-Souburg ligt tussen de 311.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ritthemsestraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ritthemsestraat 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.