Julianastraat 8 4388 JD Oost-Souburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een leuke en centrale locatie, midden in het dorp van Oost-Souburg, staat deze charmante en compacte 2-onder-1-kapwoning met voor- en achtertuin. De woning is goed onderhouden, nagenoeg geheel onderhoudsvrij uitgevoerd en biedt een praktische indeling met verrassend veel leefruimte. Met een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten en een perceel van totaal 215 m² is dit een ideale woning voor starters, kleine gezinnen of mensen die comfortabel en centraal willen wonen.
De ligging is bijzonder prettig: op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn zowel Vlissingen als Middelburg snel bereikbaar, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rustige, dorpse sfeer van Oost-Souburg.
Indeling
Begane grond
Entree via de hal met vernieuwde meterkast, toilet en vaste kastruimte. Vanuit de hal bereikt u de keuken, uitgevoerd met een net keukenblok en diverse ingebouwde vernieuwde apparatuur.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een speelse kamer-en-suite indeling is ontstaan met extra leefruimte en een prettige lichtinval. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitend de berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers en moderne doucheruimte.
Zolder
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering, geschikt voor het opbergen van uw spullen.
Tuin
De woning beschikt over een voortuin en een leuke, zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en biedt volop privacy en zonuren. Tevens beschikt de tuin over een achterom. Ook is er een ruime schuur aanwezig, ideaal voor uw tuinspullen of hobby.
Algemeen
Gelegen op een perceel van 215 m² eigen grond;
Dakisolatie aangebracht in 2023;
Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025;
Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas;
Goed onderhouden en grotendeels onderhoudsarm uitgevoerd;
Waterontharder aanwezig;
Centrale ligging midden in het dorp.
Een fijne, compacte woning met praktische indeling, zonnige tuin en een uitstekende ligging — klaar voor een nieuwe eigenaar die hier met veel plezier zal wonen.
Nieuwsgierig geworden?
Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 101m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Julianastraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Julianastraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Julianastraat 8 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.12 km · 2 min. lopen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 1.24 km · Treinstation
-
Vlissingen 2.18 km · Treinstation
-
Middelburg 4.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.934
- Waardetrend afgelopen jaar +0.31%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Julianastraat 8 in Oost-Souburg ligt tussen de 293.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.