70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in een verrassend ruime en instapklare tussenwoning (energielabel B) met diepe zonnige tuin in Oost-Souburg!
Aan de Willem-Alexanderstraat 38 in Oost-Souburg staat deze strakke en keurig onderhouden tussenwoning met een verrassend ruime indeling en een heerlijke achtertuin van circa 17,5 meter diep. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd als onderdeel van een grootschalige vernieuwing van de woningen in de straat. Hierdoor profiteert u van goede isolatie, dubbele beglazing en een moderne, verzorgde afwerking. De woning is daarnaast op meerdere punten verder gemoderniseerd en met veel zorg onderhouden, waardoor u hier direct met veel plezier kunt gaan wonen! Met een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer én een diepe tuin op het westen is dit een woning die direct een warm en verzorgd gevoel geeft. Welkom aan de Willem-Alexanderstraat 38 te Oost-Souburg. Enkele kenmerken van deze woning: - ca. 80 m² woonoppervlakte, 186 m² perceeloppervlakte; - lichte woon- en eetkamer met halfopen keuken; - moderne en verzorgde afwerking op de begane grond; - elektra op de begane grond volledig vernieuwd; - sfeervolle spotverlichting en dimmers aanwezig; - voorzien van hoogwaardig audiosysteem in de woonkamer (ter overname); - 3 slaapkamers en 1 badkamer op de 1e verdieping; - Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap; - volledig geïsoleerd, cv-opstelling uit 2024 en voorzien van energielabel B; - royale achtertuin op het westen van circa 17,5 meter diep, voorzien van overkapping, schuur en vrije achterom; Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval en een prettig zicht op de diepe achtertuin. De woonkamer heeft een moderne uitstraling door het verlaagde plafond met ingebouwde spotverlichting. Daarnaast is de benedenverdieping voorzien van vernieuwde elektra, sfeerverlichting en dimmers, wat zorgt voor extra comfort en een warme uitstraling. Hier kunt u echt tot rust komen en heerlijk genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met aansluitend de halfopen keuken. De keuken is geplaatst in 2012 en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is keurig onderhouden en gelegen op het westen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Indeling 1e verdieping De 1e verdieping beschikt over vier ruimtes, waarvan drie slaapkamers. De ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van volledig vernieuwde elektra, sfeervolle spotverlichting met dimmer en diverse ‘onzichtbare’ aansluitingen achter de tv, waaronder stopcontacten, COAX en UTP. Daarnaast is er een voorbereiding aanwezig voor het plaatsen van een wastafel. Via een speelse verlaging in de verdiepingsvloer bereikt u de tweede kamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een vaste kast en heeft een sfeervolle uitstraling, waardoor deze kamer perfect geschikt is als comfortabele slaapkamer of rustige thuiswerkplek. De derde kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als stijlvolle inloopkast. Een zeer praktische toevoeging. Uiteraard leent deze kamer zich ook als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en inloopdouche. Er is een aansluiting aanwezig voor het realiseren van een 2e toilet, aan u de keuze! Ideaal voor wie een 2e toilet op deze verdieping wenst. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolderruimte bereikbaar. Deze bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Tevens zijn hier verlichting en elektra aanwezig. Tuin De achtertuin vormt zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Met een ligging op het westen en de verzorgde aanleg is dit een plek waar u van het vroege voorjaar tot laat in het seizoen heerlijk kunt genieten. Of u nu zoekt naar een zonnig terras, een schaduwplek of een gezellige plek onder de overkapping waardoor u ook op minder zonnige dagen of tijdens lange zomeravonden heerlijk buiten kunt zitten. Achter de overkapping is de stenen schuur gesitueerd, ideaal voor tuingereedschap, fietsen en overig opslag. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Willem-Alexanderstraat 38
De WOZ-waarde van Willem-Alexanderstraat 38 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem-Alexanderstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 38.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 38 in Oost-Souburg ligt tussen de 288.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem-Alexanderstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem-Alexanderstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
