Kromwegesingel 32 4388 HN Oost-Souburg
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.613) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.406/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en biedt een verrassend ruime en speelse indeling. In 2012 is de woning volledig gerenoveerd als onderdeel van een grootschalige wijkvernieuwing. Hierdoor profiteert u van uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een moderne afwerking. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op diverse onderdelen verder gemoderniseerd, waardoor u hier zonder noemenswaardige werkzaamheden direct kunt wonen en genieten. De zonnige achtertuin van circa 90 m², gelegen op het zuiden en voorzien van een vrije achterom, maakt het geheel compleet.
Welkom aan de Kromwegesingel 32 te Oost-Souburg!
Enkele kenmerken van deze woning:
- 80 m² woonoppervlakte en 150 m² eigen grond;
- Halfopen woonkeuken, vernieuwd in 2016;
- Lichte en praktische woonkamer;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Uitstekend geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en energielabel A+.
Indeling begane grond
Via de entree komt u in de hal, waar zich aan de rechterzijde de trapopgang, de trapkast en de volledig vernieuwde meterkast met 8 groepen bevinden. Aan de linkerzijde treft u het toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De speelse indeling sluit naadloos aan op de halfopen woonkeuken en zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel.
De woonkeuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven (uit 2025) en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl u aan de achterzijde via de deur direct toegang heeft tot de zonnige achtertuin.
Indeling eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime master bedroom. Aan de linkerzijde liggen twee praktische slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douche. Via een vlizoluik bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een oppervlakte van circa 90 m². Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor u zowel in de zon als in de schaduw heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is fraai aangelegd met keramische tegels en aan de linkerzijde een nieuwe schutting, het geheel zorgt voor een verzorgde uitstraling. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, een kunststof kozijn en een kunststof deur. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische vrije achterom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.613
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 279 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 83m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kromwegesingel 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kromwegesingel 32 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Kromwegesingel 32 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromwegesingel en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kromwegesingel 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.26 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 1.09 km · Treinstation
-
Vlissingen 1.94 km · Treinstation
-
Middelburg 4.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.082
- Waardetrend afgelopen jaar +0.35%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg ligt tussen de 330.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kromwegesingel. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kromwegesingel 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd