Huispedia
108 m2 wonen
268 m2 perceel
5 kamers
C

Padweg 40

108 m²
268 m²
5 kamers
C
4388 EM Oost-Souburg
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.102/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 355K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met een royale tuin, ideaal gelegen in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De tuin achter en aan de rechterzijde van de woning maakt dit object bijzonder aantrekkelijk; hier kunt u alle kanten op om uw droomtuin te realiseren, met volop zon en privacy.
In de woning treft u een lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers waarvan twee royaal, verzorgd sanitair (incl. tweede toilet) en nogmaals een heerlijke tuin met vrije achterom. De woning is op de eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen en biedt in totaliteit een verrassend ruime woonbeleving. Kom snel kijken!
Indeling:
Begane grond
Entree in de hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijke woonbeleving dankzij de open verbinding tussen keuken en woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde en de eethoek met open keuken aan de tuinzijde. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De verzorgde keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met houtlook kastfronten en een licht werkblad, en is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in.
1e verdieping
De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee royaal te noemen zijn. De verzorgde badkamer is eveneens via de overloop bereikbaar en beschikt over een vernieuwde douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter het knieschot. Verder bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2021).
Tuin
De tuin achter de woning loopt door naast de woning en biedt een geweldige tuinbeleving. Riant van opzet, met veel zon en privacy. De tuin is ideaal voor het creëren van meerdere terrassen, een speelplek of een grote loungehoek. Achter in de tuin staat een houten blokhut voor extra opslag en direct achter de woning bevindt zich een stenen (fietsen)berging met daarnaast de vrije achterom.
Locatie
De woning ligt in een prettige woonomgeving, ideaal gesitueerd nabij het winkelbestand, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen.
Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 355.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
268 m2
Inhoud
383 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
35 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 335.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 317.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.102/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Padweg 32 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Stuart Makk. 11 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Zuiderzeest. 58 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10950
€
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.601,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Padweg 40

De WOZ-waarde van Padweg 40 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Padweg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Padweg 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost-Souburg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 0.46 km · Treinstation
  • Vlissingen 1.85 km · Treinstation
  • Middelburg 4.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Padweg 40 in Oost-Souburg ligt tussen de 317.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Padweg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Padweg 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.