Van Teijlingenstraat 9 4388 CX Oost-Souburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING
Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang.
Woonkamer met moederhaard en toegang tot de achtergelegen keuken met eenvoudig keukenblok. In de keuken bevindt zich een trapkast en er is toegang tot de achtergelegen uitbouw met bijkeuken voorzien van een grote vaste kast/berging en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de achtertuin.
Verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamer in de zijbeuk van de woning is voorzien van een dakkapel. Er is mogelijkheid tot het creëren van een bergzolder.
TUIN
De achtertuin is op het oosten gelegen en heeft een vrije achterom over het mandelig pad aan de zijgevel. Achterin de tuin ligt een vijver (voormalige koivijver). Vanuit de achtertuin is toegang tot een ruime aangebouwde stenen berging met werkbank. In deze berging vindt zich de opstelling van de geiser.
De woning is eenvoudig van uitvoering, heeft achterstallig onderhoud en behoeft investering in renovatie en modernisering. Er is geen centrale verwarming aanwezig. Het geheel wordt in de huidige staat en toestand verkocht.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning in Oost-Souburg dichtbij alle voorzieningen?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van het object. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, een niet-zelf-bewoningsclausule, een asbestclausule en een ´as is, where is´ clausule opgenomen
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 258.000 - 300.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het oosten)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Teijlingenstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Teijlingenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Van Teijlingenstraat 9 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Teijlingenstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Teijlingenstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 0.72 km · Treinstation
-
Vlissingen 2.06 km · Treinstation
-
Middelburg 4.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.602
- Waardetrend afgelopen jaar +0.49%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Teijlingenstraat 9 in Oost-Souburg ligt tussen de 258.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Teijlingenstraat. Met een vraagprijs van € 179.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Teijlingenstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.