Buteuxstraat 17 4388 CV Oost-Souburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
En ja, de buitengevel heeft zoals je kan zien nog wat liefde van je nodig, maar verder is de woning enkele jaren geleden al zeer goed onder handen genomen.
Begane grond:
Entree met het halletje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m2 en heeft een leuke indeling van smal aan de voorzijde naar breed aan de achterzijde. Een voorraadkast onder de trap geeft zeer praktische bergruimte.
De keuken is in half-open verbinding met de woonkamer en voorziet in een ruime, nette opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de achterdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar, deze ligt op het zuiden en een heerlijk zonnig plekje. Via het tussenportaal is er het moderne toilet met fonteintje en de moderne badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een ruime douchehoek en de opstelling van CV ketel en de wasmachine zijn hier aanwezig.
Eerste verdieping:
De verdieping is vergroot door het plaatsen van dakkapellen en geeft hiermee prettige ruimte in de slaapkamers. De verdieping kent de indeling met de overloop, een slaapkamer aan de voorzijde, een hobby-/slaapkamer aan de zijkant met de dakkapel. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft nog toegang tot het platte dak.
Nog meer weetjes over de leuke woning:
De tuin is geheel bestraat en gelegen op het zuiden. Er is een houten (fietsen-)berging en een overkapping met een poort voor de eigen achterom. Met het plaatsen van de dakkapellen is het dak grotendeels vervangen en geheel voorzien van dakisolatie.
In 2019 zijn alle kozijnen vervangen door hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zijn voorzien van horren. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, de badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd en de keuken is vervangen. Het platte dak van de aanbouw is vernieuwd, voorzien van nieuwe dakisolatie en afgewerkt met EPDM.
De 5 zonnepanelen zorgen voor een mooie opbrengst van energie die je maandelijkse lasten aanzienlijk verlagen. De verwarming slaapkamers is d.m.v. infraroodpanelen zodat je hier eenvoudig en snel kan verwarmen als dat even nodig is.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 321 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 24m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buteuxstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buteuxstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Buteuxstraat 17 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buteuxstraat en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buteuxstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 0.7 km · Treinstation
-
Vlissingen 2.11 km · Treinstation
-
Middelburg 4.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.602
- Waardetrend afgelopen jaar +0.49%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buteuxstraat 17 in Oost-Souburg ligt tussen de 268.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buteuxstraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buteuxstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.