Huispedia
95 m2 wonen
368 m2 perceel
3 kamers
F

Braamstraat 6

95 m²
368 m²
3 kamers
F
4388 CP Oost-Souburg
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.042/m²
Vraagprijs per m²
€ 331K – 371K
Huispedia Woningwaarde
242 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime woning met royale garage en diepe, privacyrijke tuin!
Deze geschakelde woning uit circa 1920 biedt dankzij een royale uitbouw en opbouw aanzienlijk meer woonruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Daarnaast beschikt de woning over een riante aangebouwde garage van ruim 40 m² met eigen oprit én een heerlijke achtertuin van circa 28 meter diep. Een unieke kans voor tuinliefhebbers en voor wie op zoek is naar extra werk-, hobby- of opslagruimte aan huis.
De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en dakisolatie, deels uitgerust met kunststof kozijnen, een HR-combiketel, rolluiken en een elektrisch bedienbare garagedeur. De ligging is uitstekend: in een sfeervol oud straatje in Oost-Souburg, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het NS-station letterlijk om de hoek.
De brede en circa 28 meter diepe achtertuin vormt een waar pluspunt. Met een terras, kunstgazon, houten schuttingen, een houten berging en fraaie borders vol planten en bloemen is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de diepte van de tuin vindt u hier op elk moment van de dag wel een zonnig plekje.
Een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een royale garage en volop mogelijkheden op een ruim perceel!
Indeling
Begane grond:
Entree via de voortuin met eigen oprit naar de garage. Hal met meterkast en toegang tot de ruime, L-vormige woonkamer van circa 35 m². De woonkamer beschikt over een open trap, een schouw met gashaard, een plavuizenvloer en een gezellige eetruimte aan de tuinzijde. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken.
De ruime en verzorgde open keuken is ingericht in een praktische L-opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en close-in boiler. Via de keuken zijn zowel de achtertuin als de badkamer bereikbaar.
De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecombinatie, ligbad, wastafel en een wandcloset met geïntegreerde Geberit douche-wc.
Eerste verdieping:
Lichte overloop dankzij het grote raam aan de achterzijde, voorzien van een rolluik. Op deze verdieping bevinden zich een tweede toilet (Sanibroyeur) met fonteintje en twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Aan de tuinzijde ligt een comfortabele slaapkamer en aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van garderobekasten.
Zolder:
Via een luik op de overloop is de praktische bergzolder onder de kap bereikbaar.
Buiten
De uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 28 meter biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een terras, kunstgazon, houten berging, sierlijke borders en beplanting. Een heerlijke buitenruimte voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die graag van rust en ruimte geniet.
Interesse?
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel leefruimte, een royale garage en een prachtige tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars.
Extra informatie
Gezien de leeftijd van de woning en omdat de verkopers het object niet zelf hebben bewoond, zullen zowel de niet-zelfbewoningsclausule als de ouderdomsclausule onderdeel uitmaken van de NVM-koopakte.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 331.000 - 371.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
368 m2
Inhoud
526 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
242 m2
Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 289.000
  2. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 331.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.684/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Teijlin. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Dijkstraat 48 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Van Teijlin. 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 179.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.559,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 258.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Braamstraat 6

De WOZ-waarde van Braamstraat 6 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Braamstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost-Souburg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 0.35 km · Treinstation
  • Vlissingen 2.2 km · Treinstation
  • Middelburg 4.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Braamstraat 6 in Oost-Souburg ligt tussen de 331.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Braamstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Braamstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.