Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
76 m2 wonen
220 m2 perceel
3 kamers
D

Dijkstraat 48 4388 CM Oost-Souburg

76 m²
wonen
220 m²
perceel
3
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2 m²
Tuin
€ 270.000 – 303.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.618/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Starters opgelet! Hierbij bieden we aan een sfeervolle en uitgebouwde tweekapper op een ruim perceel met o.a. een (meer dan 20 meter) diepe tuin met gezellige overkapping, twee mooie slaapkamers en moderne voorzieningen aan een rustig straatje met bestemmingsverkeer. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met garderobekast en trap naar de 1e verdieping, sfeervolle woonkamer met fraaie erker, moderne open keuken met tuindeur en inbouwapparatuur: gaskookplaat / combi-magnetron / wasemkap en koelkast, portaal met deur naar de voortuin, moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en elektrische radiator, modern, separaat toilet en praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, verwarming, opstelling badgeiser, deels wandisolatie en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en luik bergzolder en vervolgens twee ruime slaapkamers waarvan één met wastafelmeubel en zonnescreens en één met dakterras en inbouwkast.

2e verdieping:
Via vouwtrap bereikbare, bevloerde bergzolder met dakraam en opstelling c.v.-ketel.

Overig:
De diepe en verzorgde achtertuin is voorzien van buitenkraan, heerlijk terras en een gezellige houten overkapping. Via de zijtuin bereik je de voorzijde. Er is tevens een verzorgde voortuin.

Algemeen:
Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (huur, merk Atag, bouwjaar 2020) en tevens warm water via een badgeiser (bouwjaar 1999). De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en deels HR++ beglazing. Woonoppervlakte ca. 76 m2. Perceeloppervlakte 220 m2.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 270.000 - 303.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud
345 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
2 m2
Balkon / terras
13 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dijkstraat 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-07-2026 · Schinkel de Weerd Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 275.000
28-05-2026 · Schinkel de Weerd Makelaardij
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
01-05-2026 · Schinkel de Weerd Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 270.000 – 303.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.06%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dijkstraat 34
Verkocht jul 2025
Dijkstraat 34
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Dijkstraat 14
Verkocht sep 2024
Dijkstraat 14
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
Padweg 21
Verkocht dec 2022
Padweg 21
Vraagprijs € 249.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9970
€
Hypotheeksom € 286000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 327,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dijkstraat 48

De WOZ-waarde van Dijkstraat 48 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkstraat 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 0.29 km · Treinstation
  • Vlissingen 2.02 km · Treinstation
  • Middelburg 4.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 412.326
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.71%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dijkstraat 48 in Oost-Souburg ligt tussen de 270.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dijkstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.