logo Huispedia

Oostgraftdijk 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oostgraftdijk 45 1487 MC Oost-Graftdijk

Realistische vraagprijs € 917.000 - 1.014.000
Wonen 255 m2
Energie A

Gelegen in Oost-Graftdijk ligt deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning aan de Oostgraftdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 255 m2, is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel A.

Landelijk wonen in Oost-Graftdijk. dat kan zeker in deze buurt. Oostgraftdijk 45 is gelegen in de buurt Oost-Graftdijk. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oost-Graftdijk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1840
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostgraftdijk 45 in Oost-Graftdijk

We kunnen er naast zitten voor Oostgraftdijk 45. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 917.000 - 1.014.000
+5.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oostgraftdijk 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oostgraftdijk 45 in Oost-Graftdijk ligt tussen de 917.000 en 1.014.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostgraftdijk 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Raaksje 24
Raaksje 24 Alkmaar
62%
188 m² -67 m²
60 m² +60 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Einder 1
Einder 1 Stompetoren
74%
270 m² +15 m²
1752 m² +1752 m²
vrijstaande woning
€ 990.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kleine Dam 2
Kleine Dam 2 De Rijp
73%
293 m² +38 m²
194 m² +194 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 799.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenedijk 6
Groenedijk 6 Oost-Graftdijk
82%
181 m² -74 m²
980 m² +980 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oostgraftdijk 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostgraftdijk 45 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,61 km
Bushalte 2,57 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 8,79 km
Supermarkt 3,69 km
Kinderopvang 0,96 km
Basisonderwijs 1,11 km
Voortgezetonderwijs 7,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 569.956

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+7.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostgraftdijk 45.