De Bouwkamp 9 6576 JX Ooij

682 m²
wonen
3.145 m²
perceel
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.278.000 – 2.647.000 Let op, groot perceel
2002
Bouwjaar
€ 2.278.000 – 2.647.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de De Bouwkamp in Ooij ligt deze prachtige en royale woning. De Bouwkamp 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 682 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.145 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Bouwkamp. Als we naar het perceel kijken is dit 77.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Ooij, dan zit je hier goed. De Bouwkamp 9 is gelegen in de gezellige buurt Ooij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ooij, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 682 m2
  • Perceeloppervlakte 3145 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Bouwkamp 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.145 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.278.000 – 2.647.000
Woningwaarde
+51.41%
Afgelopen jaar

+51% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
54730
Hypotheeksom € 2524000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 349,-
Geschatte belasting € 29 /mnd
WOZ De Bouwkamp 9

De WOZ-waarde van De Bouwkamp 9 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.550
  • Woningwaarde jaartrend +6.28%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 9.58km - Treinstation
Nijmegen-Lent 9.91km - Treinstation
Nijmegen 10.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool Op Weg 0.7km - School
BS De Vonkenmorgen 3.09km - School
Openbare Basisschool De Tichelaar 3.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Bouwkamp 9 in Ooij ligt tussen de 2.278.000 en 2.647.000 euro. Deze waarde is 131.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Bouwkamp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Bouwkamp 9? Bekijk het complete waarderapport.