In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vledderhuizen 12 Onstwedde is

€ 265.000 - 308.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Vledderhuizen 12 9591 TK Onstwedde

62m²

2.001m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 augustus 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vledderhuizen in Onstwedde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vledderhuizen 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.001 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vledderhuizen. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Onstwedde, dan is dit de buurt die je zoekt. Vledderhuizen 12 is gelegen in de fijne buurt Onstwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Onstwedde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 2001 m2
  • Inhoud 783 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vledderhuizen 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 265.000 – 308.000
Woningwaarde
+0.94%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9970
Hypotheeksom € 286000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 547,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 912,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Vledderhuizen 12

De WOZ-waarde van Vledderhuizen 12 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vledderhuizen en 14.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Vledderhuizen 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.400
  • Woningwaarde jaartrend +2.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 9.36km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 11.24km - Treinstation
Winschoten 14.32km - Treinstation
Scholen
CBS De Rank 2.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vledderhuizen 12 9591 TK Onstwedde

62m²

2.001m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vledderhuizen 12 in Onstwedde ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 23.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vledderhuizen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vledderhuizen 12? Bekijk het complete waarderapport.