Spanweg 3 9591 CN Onstwedde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spanweg in Onstwedde ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Spanweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.700 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spanweg.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Onstwedde, dan zit je hier goed. Spanweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Onstwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Onstwedde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 647.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 155 m2
- Externe bergruimte 100 m2
- Perceeloppervlakte 1700 m2
- Inhoud 1070 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Schuur (100m2)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spanweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Spanweg 3 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanweg en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spanweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 349.161
- Woningwaarde jaartrend +2.4%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spanweg 3 in Onstwedde ligt tussen de 556.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spanweg 3? Bekijk het complete waarderapport.