Dorpsweg 26 9755 PD Onnen

660 m²
wonen
2.908 m²
perceel
9
kamers
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.251.000 – 2.615.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1908
Bouwjaar
€ 2.251.000 – 2.615.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk duurzaam rustige omgeving

Gelegen aan de Dorpsweg in Onnen ligt deze prachtige en royale villa. Dorpsweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 660 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.908 m2. De woning is gebouwd in 1908, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 230% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Onnen, dan zit je hier goed. Dorpsweg 26 is gelegen in de gezellige buurt Glimmen-Onnen-Noordlaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met een beschutte ligging en open gelegen.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Onnen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 660 m2
  • Overige inpandige ruimte 256 m2
  • Externe bergruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 2908 m2
  • Inhoud 4500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, hout werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (60m2) , Zolder (21m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 12 auto's
  • Oppervlakte 235 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
  • HAREN G 2751
  • Oppervlakte 2608m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.908 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.251.000 – 2.615.000
Woningwaarde
+5.74%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
52910
Hypotheeksom € 2433000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 2294,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 2690,-
Geschatte belasting € 224 /mnd
WOZ Dorpsweg 26

De WOZ-waarde van Dorpsweg 26 is 1.404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 161.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.898
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 3.21km - Treinstation
Groningen Europapark 8.08km - Treinstation
Kropswolde 8.97km - Treinstation
Scholen
GBS Het Mozaïek 2.17km - School
Quintusschool 2.21km - School
Openbare Basisschool de Wissel 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsweg 26 in Onnen ligt tussen de 2.251.000 en 2.615.000 euro. Deze waarde is 310.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsweg 26? Bekijk het complete waarderapport.