logo Huispedia

€ 1.245.000 k.k. (€ 3.152/m²)

Laag in de markt

Dorpsweg 55 9755 PB Onnen

€ 1.245.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 1.409.000 - 1.614.000 Let op, groot perceel
Wonen 395 m2
Perceel 4.000 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Geniet van het buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik!

Wonen in een prachtige herenboerderij, gebouwd in 1903. Gelegen in alle vrijheid en privacy tussen de weilanden en coulissen landschap, maar niet eenzaam gesitueerd! Op de grens van Onnen/Haren gelegen, het centrum van Haren op 4 km en de Grote Markt op 10 km. Bij binnenkomst wordt je direct gegrepen door de authentieke sfeer met hoge plafonds, originele ornamenten, paneeldeuren en luiken, mooie ruime en sfeervolle vertrekken met houten vloeren. Een instap-klaar huis voor een gezin en/of praktijk aan huis.

INDELING:

Begane grond:
aan de voorkant beschikt het huis over een hoofdentree met dubbele voordeur in het midden van het huis, haaks daarop een tweede gang met een entree aan de zijkant. De woonkamer beschikt over een (gas) open haard, schuifdeuren en suite naar de eetkamer aan de voorkant van het huis. Aan de andere kant van de gang: een grote kamer (in gebruik als kantoor), prachtig vrij uitzicht over de weilanden met eveneens en suite schuifdeuren naar een tweede woon/tv kamer. Vanuit de gang trapopgang naar 1e verdieping. Verder: toilet met origineel gebint, afstap naar sfeervolle boeren woonkeuken, compleet uitgerust met Boretti gasfornuis met dubbele oven, Miele vaatwasser en losstaande kastenwand met (stoom)oven, magnetron en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot een mooie opkamer en tevens tot een grote (wijn)kelder. Vanuit de keuken doorgang naar een grote bijkeuken, met een tweede toilet, waskamer en complete badkamer, tevens achterdeur naar buitenterras. Tot slot achter de bijkeuken nog een ruimte, thans in gebruik als 'klusruimte'.

Eerste verdieping:
Hoge plafonds, 4 slaapkamers, apart toilet op de overloop en daarnaast een badkamer met douche en dubbele wastafel. Master bedroom voorzien van en suite badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Tot slot vliering geschikt als berging (kruiphoogte).

Buiten:
Mooie baanderdeuren met toegang tot schuur/ te gebruiken als garage voor auto's, fietsen, etc. Achter de woonkeuken terras en origineel bakhuis, in gebruik als schuurtje. Om het huis heen tuin / weiland, mooie oprit met ruime parkeergelegenheid en een boomgaard met appel- peren- en kersenbomen. Achtergelegen weiland van ongeveer 1 hectare met natuurlijke poel gelegen tussen houtwallen in.

BIJZONDERHEDEN:

Totaal woonoppervlak: ca. 395 m²
Grote garage/schuur multifunctioneel te gebruiken
Onderhoud subsidiabel door regeling Rijksmonumenten
Perceel bijna 2 hectare
Er is een bouwvergunning afgegeven door gemeente Groningen t.b.v. het realiseren van een 2e woonbestemming in de schuur.
Notarieel transport zal verlopen via Lambeck Harms Notarissen te Groningen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.245.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.152
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1903
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 395 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 4000 m2
  • Inhoud 2800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsweg 55 in Onnen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 1.409.000 - 1.614.000
+6.6% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.245.000 € 3.152/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsweg 55 in Onnen ligt tussen de 1.409.000 en 1.614.000 euro. Deze waarde is 164% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsweg. Met een vraagprijs van € 1.245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsweg 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsweg 55.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Holsteinslaan 2
Holsteinsla. 2 Haren Gn
65%
278 m² -117 m²
2825 m² -1175 m²
vrijstaande woning
€ 1.489.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Uiterburen 53
Uiterburen 53 Zuidbroek
43%
492 m² +97 m²
5515 m² +1515 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoendiep 182
Hoendiep 182 Groningen
40%
223 m² -172 m²
6820 m² +2820 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kanaalweg 19
Kanaalweg 19 Overschild
38%
198 m² -197 m²
4477 m² +477 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

24
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsweg 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
14-03-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 1.245.000
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
21-09-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
06-06-2024
Te koop
€ 000.000
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Dorpsweg 55.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

62,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 181,- /mnd

WOZ Dorpsweg 55

De WOZ-waarde van Dorpsweg 55 is 1.086.000 euro. Deze waarde is 102.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 55.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsweg 55 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,59 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,45 km
Snelweg afrit 4,12 km
Supermarkt 2,84 km
Kinderopvang 1,98 km
Basisonderwijs 1,98 km
Voortgezetonderwijs 4,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.044.996

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsweg 55.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsweg 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsweg 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dorpsweg 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus