9959 PA Onderdendam
Winsumertrekpad 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Winsumertrekpad in Onderdendam ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Winsumertrekpad 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Winsumertrekpad 1 is gelegen in de fraaie buurt Bedum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Onderdendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.279.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 298 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Winsumertrekpad 1 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 73.9% lager dan de realistische woningwaarde van Winsumertrekpad 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Winsumertrekpad 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Warffumerweg 35
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 335.000
Bedumerweg 16
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 385.000
Winsumerweg 1
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 449.000
Stadsweg 13
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 300.000
Stadsweg 29
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 425.000
Bedumerweg 1
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Boterdiep Oz 10
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 199.000
Uiterdijk 19
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Aewal 19
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 579.000
Geert Teisl. 27
206 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bedum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.55 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 4.31 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Bedum 3.73 km · Treinstation
-
Winsum 5.96 km · Treinstation
-
Sauwerd 6.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 339.923
- Waardetrend afgelopen jaar +3.82%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Winsumertrekpad 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Onderdendam schatten we de waarde van Winsumertrekpad 1 nu tussen € 1.279.000 en € 1.486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Onderdendam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Winsumertrekpad 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.