Woningwaarde van Spilbergen 6 Ommeren is
€ 1.180.000 - 1.371.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Spilbergen 6 4032 NW Ommeren
213m²
9.460m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 september 2022
Vraagprijs
€ 1.198.000Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spilbergen in Ommeren ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Spilbergen 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.460 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ommeren, dan is dit de buurt die je zoekt. Spilbergen 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Ingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommeren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.180.000 - 1.371.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 9460 m2
- Inhoud 760 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spilbergen 6 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Spilbergen 6 is 1.330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spilbergen en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Spilbergen 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 521.180
- Woningwaarde jaartrend +4.38%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spilbergen 6 4032 NW Ommeren
213m²
9.460m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spilbergen 6 in Ommeren ligt tussen de 1.180.000 en 1.371.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spilbergen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spilbergen 6? Bekijk het complete waarderapport.