logo Huispedia

Kievitstraat 20

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kievitstraat 20 7731 ZE Ommen

Realistische woningwaarde € 442.000 - 476.000
Wonen 135 m2
Perceel 288 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Kievitstraat in Ommen ligt deze prachtige eengezinswoning. Kievitstraat 20 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kievitstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 288 m2
  • Inhoud 475 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitstraat 20 in Ommen

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 442.000 - 476.000
+7.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kievitstraat 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kievitstraat 20 in Ommen ligt tussen de 442.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kievitstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitstraat 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
117 m² -18 m²
223 m² -65 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
124 m² -11 m²
263 m² -25 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
86 m² -49 m²
234 m² -54 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
68%
116 m² -19 m²
181 m² -107 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
2
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Kievitstraat 20

De WOZ-waarde van Kievitstraat 20 is 363.000 euro. Dit bedrag is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitstraat 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,23 km
Bushalte 0,85 km
Centrum 1,93 km
Snelweg afrit 0,75 km
Supermarkt 1,62 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 536.515

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitstraat 20.