Woningwaarde van Varsenerweg 7 Ommen is
€ 668.000 - 776.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Varsenerweg 7 7731 PZ Ommen
153m²
5.653m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2023
Bod
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Varsenerweg in Ommen ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Varsenerweg 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.653 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Varsenerweg 7 is gelegen in de leuke buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 668.000 - 776.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 5653 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varsenerweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.653 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Varsenerweg 7 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varsenerweg en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Varsenerweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.726
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Varsenerweg 7 7731 PZ Ommen
153m²
5.653m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Varsenerweg 7 in Ommen ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varsenerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Varsenerweg 7? Bekijk het complete waarderapport.