logo Huispedia

€ 450.000 k.k. (€ 3.782/m²)

Hoog in de markt

Jan Tooropstraat 57 7731 MR Ommen

€ 450.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 398.000 - 407.000
Wonen 119 m2
Perceel 283 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


***** Wij gaan van start met een tweetal kijkdagen op woensdag 3 april en vrijdag 5 april a.s. Deze kijkdagen worden op afspraak ingepland. Interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor *****

Kijk op onze unieke website; jantooropstraat57.nl voor meer informatie!

Deze verzorgde hoekwoning met een ruime aangebouwde garage van 25 m2, staat op 283 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en een inhoud van 508 m3. De garage is eenvoudig in te zetten als kantoor/praktijk aan huis of eventueel deels te gebruiken als slaap- en badkamer op de begane grond, kortom multifunctioneel inzetbaar!

De woning is zeer goed onderhouden en verduurzaamd met 14 zonnepanelen. De ligging is werkelijk fantastisch! Gelegen in de gezellige wijk 'Alteveer' met uitzicht over een mooie vijver en op steenworp afstand van het Ommerbos met verschillende speeltuinen in de buurt. Met het sportpark, een basisschool en een supermarkt op fietsafstand, is het leven hier echt gemakkelijk.

Deze woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor het hele gezin. De zonnige tuin op het zuidwesten heeft twee terrassen, waarvan één met een handige overkapping. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan.

Indeling:

U betreedt de woning via een ontvangsthal met toilet en meterkast. Vanuit de hal is de zonnige woonkamer met trapkast en open keuken. De keuken is voorzien van een eigentijdse inbouwkeuken met een rijk programma aan inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een design RVS-afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is de volledig geïsoleerde garage bereikbaar en de achtertuin via een tuindeur. Door enkele eenvoudige aanpassingen is de garage eenvoudig inzetbaar voor meerdere doeleinden, namelijk als kantoor, praktijk of in te zetten als slaap- en badkamer. Deze ruimte is 25 m2 groot, zo kunt u eenvoudig de garage opsplitsen naar een berging en slaapkamer, c.q. praktijkruimte.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer op de eerste verdieping is v.v. een inloopdouche, toilet en design wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is eveneens met vaste trap bereikbaar. Hier treft u een voorzolder met CV-opstelling en een 4de royale slaapkamer met dakkapel wat een fantastisch panoramisch uitzicht biedt voor de grote vijver van Alterveer. Deze zolder heeft meer te bieden! Namelijk een 2de badkamer met bubbelbad en meubel met dubbele wastafel.

Buitenruimte:

Zowel de voor- als achtertuin zijn opnieuw onder architectuur aangelegd en is er in de achtertuin een luxueuze tuin overkapping geplaatst (2022) met glazen schuifwanden, hier is het heerlijk vertoeven in elk jaargetijde.

Bijzonderheden:

- Unieke ligging met uitzicht over de vijver en nabij het Ommerbos
- Fraaie “woonzolder” met royale master-bedroom en badkamer.
- Woning beschikt over energielabel A
- Het sportpark, basis- en middelbaar onderwijs, op enkele minuten fietsen gelegen
- Prachtige voor- en achtertuin, deze is gelegen op het zuidwesten
- Moderne inbouwkeuken
- Hoogwaardig afgewerkte, instapklare woning
- 14 zonnepanelen met een capaciteit van 3990 Wattpiek

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2
  • Inhoud 508 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 124m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Tooropstraat 57 in Ommen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 398.000 - 407.000
+4.42% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 3.782/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jan Tooropstraat 57 in Ommen ligt tussen de 398.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Tooropstraat 57.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
109 m² -10 m²
207 m² -76 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
125 m² +6 m²
278 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 345.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
111 m² -8 m²
270 m² -13 m²
hoekwoning
€ 279.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
140 m² +21 m²
233 m² -50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Tooropstraat 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 450.000
iQ Makelaars Vechtdal
20-06-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
20-02-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Tooropstraat 57 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Tooropstraat 57 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,22 km
Bushalte 0,74 km
Centrum 1,74 km
Snelweg afrit 1,97 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 0,70 km
Basisonderwijs 0,89 km
Voortgezetonderwijs 1,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 421.144

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+17.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Tooropstraat 57.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Tooropstraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Tooropstraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan Tooropstraat 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus