logo Huispedia

Carel Fabritiusstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Carel Fabritiusstraat 7 7731 MN Ommen

Realistische vraagprijs € 734.000 - 785.000
Wonen 185 m2
Perceel 666 m2
Kamers 6

Gelegen in Ommen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Carel Fabritiusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 666 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Landelijk wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Carel Fabritiusstraat 7 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Alteveer Wonen 5-6. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 666 m2
  • Inhoud 715 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Carel Fabritiusstraat 7 in Ommen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 734.000 - 785.000
+4.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Carel Fabritiusstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Carel Fabritiusstraat 7 in Ommen ligt tussen de 734.000 en 785.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Carel Fabritiusstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
137 m² -48 m²
306 m² -360 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
145 m² -40 m²
320 m² -346 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
213 m² +28 m²
930 m² +264 m²
vrijstaande woning
€ 630.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
135 m² -50 m²
278 m² -388 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Carel Fabritiusstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Carel Fabritiusstraat 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,09 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 1,63 km
Snelweg afrit 1,87 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 0,93 km
Voortgezetonderwijs 1,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 421.144

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+17.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Carel Fabritiusstraat 7.