Verkocht onder voorbehoud
Houtduif 13 7731 KJ Ommen
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
333.000
Wonen
115 m2
Perceel
174 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geïnteresseerd? Bel of mail gerust voor een bezichtiging.
Via een eigen oprit met carport en berging is de woning bereikbaar. Entree/hal met modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte uitgebouwde (2015) woonkamer, half open nette hoekkeuken v.v. combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductie kookplaat. Op 'bijna' de gehele begane grond ligt een massief houten vloer.
Via openslaande deuren is de achtertuin op zuidoosten bereikbaar.
Overloop naar drie slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wasmeubel.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Via een vaste trap bereikbaar, overloop met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, vierde slaapkamer met dakraam.
- Nette en moderne achtertuin (2016) op het zuidoosten met achterom
- Toilet beneden vernieuwd in 2017
- Achterzijde van de woning is 2.5 meter uitgebouwd in 2015
- Nette hoekkeuken 2013 v.v. combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer en keramische kookplaat.
- Verwarmd middels CV-installatie Nefit HR Excellent 2005
- Stucwerk woonkamer en keuken van 2015
- Badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en toilet van 2019.
Woonoppervlak: ca. 115 m²
Perceeloppervlak: 174 m²
Inhoud: ca. 420 m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OMMEN D 690
- Oppervlakte 174m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtduif 13 in Ommen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 306.000 -
333.000
+4.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.600/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Houtduif 13 in Ommen ligt tussen de 306.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtduif 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Houtduif 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtduif 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,61 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,42 km |
Snelweg afrit | 1,36 km |
Supermarkt | 1,02 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.870
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Houtduif 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus