Steenuil 17 7731 KA Ommen

153 m²
wonen
404 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 544.000 – 633.000
144 m²
Tuin
€ 544.000 – 633.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

duurzaam eigen garage scholen dichtbij
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Steenuil in Ommen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Steenuil 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Steenuil 17 is gelegen in de fraaie buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming openhaard, vloerverwarming, biomassaketel, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Overige inpandige ruimte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 404 m2
  • Inhoud 851 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
  • Achtertuin 144m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (9m2)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 90 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Steenuil 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 544.000 – 633.000
Woningwaarde
+1.91%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16010
Hypotheeksom € 588000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 509,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Steenuil 17

De WOZ-waarde van Steenuil 17 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenuil en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Steenuil 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.724
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 1.59km - Treinstation
Dalfsen 17.53km - Treinstation
Mariënberg 17.78km - Treinstation
Scholen
Het Koloriet 0.14km - School
obs De Dennenkamp 0.31km - School
Basisschool Guido De Bres 0.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Steenuil 17 in Ommen ligt tussen de 544.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenuil. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Steenuil 17? Bekijk het complete waarderapport.