Arriërpoort 1 7731 GH Ommen
Het appartement is levensloopbestendig, beschikt over 2 slaapkamers en een heerlijke buitenruimte!
Naast het appartement, bereikbaar via de centrale hal, ligt de eigen berging en parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
Een aantrekkelijke plek om te wonen met alle voorzieningen op loopafstand, binnen enkele minuten sta je midden in het centrum van Ommen. De algemene ruimtes zijn sfeervol afgewerkt, er is een lift aanwezig en alle toegangsdeuren zijn voorzien van automatische deuropeners.
“De Arrierpoort"
Het appartement maakt onderdeel uit van een complex met in totaal 19 woonruimtes en 3 commerciële ruimtes en bevindt zich op de 2e verdieping. Het complex, welke is gebouwd in 2007 heeft een bijzondere speelse indeling met centrale entree, bergingen en parkeerterrein op de begane grond en woonappartementen op de 1e en 2e verdieping. Het hart van het complex wordt gevormd door de verzorgde binnentuin waaraan de appartementen grenzen.
Indeling
Entree/Hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, is heerlijk licht door alle ramen en geeft middels een schuifpui toegang tot de buitenruimte.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals een spoelbak, koelkast, combi oven magnetron,4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Achter de keuken is nog een ruimte waar je een kantoorplek of leeshoek kan creëren.
De inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger, tevens is hier de CV is geïnstalleerd.
Via de woonkamer is de (tussen)hal te bereiken welke toegang geeft tot de badkamer en 2 slaapkamers.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet.
Parkeren
De centrale hal op de begane grond van het complex is voorzien van een binnendeur naar de parkeerplaats. Dit parkeerterrein is toegankelijk via de inrit naast het gebouw en is afgesloten met een slagboom. Hier bevindt zich eveneens de toegang tot de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en een berging (8 m2).
Bijzonderheden
- Sfeervol en royaal 3-kamer appartement van circa 133 m2;
- Levensloopbestendig, alles op de begane grond aanwezig;
- Intercom, lift en brievenbus in de centrale entree en toegangsdeuren voorzien van automatische deuropeners;
- Buitenruimte/zonneterras op het zuid westen;
- Energielabel A geldig tot 04-06-2034;
- Inpandige berging op de begane grond toegankelijk vanaf de parkeerplaats:
- Eigen parkeerplaats aanwezig op het afgesloten binnenterrein van het complex:
- VvE bijdrage van € 158,54 per maand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 559.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.203
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 427 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arriërpoort 1 in Ommen
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Arriërpoort 1 in Ommen ligt tussen de 677.000 en 749.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 559.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arriërpoort 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arriërpoort 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arriërpoort 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arriërpoort 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,52 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,05 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arriërpoort 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arriërpoort 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arriërpoort 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Arriërpoort 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus