Woningwaarde van van Laerstraat 4-I Ommen is
€ 228.000 - 265.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de van Laerstraat in Ommen ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. van Laerstraat 4-I is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Laerstraat. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
van Laerstraat 4-I is gelegen in de fijne buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 228.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 46 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Laerstraat 4-I zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van van Laerstraat 4-I is 98.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Laerstraat en 60.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Laerstraat 4-I.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ommen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Ommen 1.39 km · Treinstation
-
Mariënberg 17.05 km · Treinstation
-
Nijverdal 17.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.122
- Waardetrend afgelopen jaar +1.14%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Laerstraat 4-I in Ommen ligt tussen de 228.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 26.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Laerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Laerstraat 4-I? Bekijk het complete waarderapport.