In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sandbergstraat 37 Ommen is

€ 849.000 - 987.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Sandbergstraat 37 7731 DG Ommen

180m²

989m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 april 2024

Vraagprijs

€ 689.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sandbergstraat in Ommen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Sandbergstraat 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 989 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Sandbergstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
  • Perceeloppervlakte 989 m2
  • Inhoud 770 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sandbergstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 989 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 849.000 – 987.000
Woningwaarde
+3.73%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22610
Hypotheeksom € 918000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 640,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1069,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Sandbergstraat 37

De WOZ-waarde van Sandbergstraat 37 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sandbergstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sandbergstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.724
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 1.13km - Treinstation
Dalfsen 17.55km - Treinstation
Mariënberg 17.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool Guido De Bres 0.11km - School
St Bernardusschool 0.5km - School
Het Koloriet 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sandbergstraat 37 7731 DG Ommen

180m²

989m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sandbergstraat 37 in Ommen ligt tussen de 849.000 en 987.000 euro. Deze waarde is 97.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sandbergstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sandbergstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.