Varsenerstraat 24 7731 DC Ommen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Varsenerstraat in Ommen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Varsenerstraat 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Varsenerstraat 24 is gelegen in de fijne buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 670.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 454 m2
- Inhoud 563 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 175m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varsenerstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Varsenerstraat 24 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varsenerstraat en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Varsenerstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.725
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Varsenerstraat 24 in Ommen ligt tussen de 576.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 135.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varsenerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Varsenerstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.