Molenerf 1 7731 BV Ommen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenerf in Ommen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Molenerf 1 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Molenerf 1 is gelegen in de gezellige buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 621.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 122 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenerf 1 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Molenerf 1 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenerf en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenerf 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.725
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenerf 1 in Ommen ligt tussen de 534.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenerf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenerf 1? Bekijk het complete waarderapport.