Hammerweg 41-A, Ommen
411 m²
2880 m² perceel
9 kamers
€ 1.479.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Koesteeg 5 7731 BA Ommen
Realistische vraagprijs
€ 1.549.000 -
1.640.000
Wonen
766 m2
Perceel
3.000 m2
Kamers
12
Gelegen in Ommen ligt dit karakteristieke en ruime landhuis aan de Koesteeg. De woning heeft een woonoppervlakte van 766 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3000 m2. De woning is gebouwd in 1997.
Koesteeg 5 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan negen slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.549.000 - 1.640.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 766 m2
- Perceeloppervlakte 3000 m2
- Inhoud 2940 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koesteeg 5 in Ommen
We kunnen er naast zitten voor Koesteeg 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.549.000 -
1.640.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koesteeg 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koesteeg 5 in Ommen ligt tussen de 1.549.000 en 1.640.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koesteeg 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oosteinde 183
Vriezenveen
32%
534 m²
-232 m²
4460 m²
+1460 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Oude Rijksw. 257
Rouveen
42%
855 m²
+89 m²
3055 m²
+55 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Oude Rijksw. 721
Rouveen
35%
611 m²
-155 m²
9085 m²
+6085 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Kryptonstra. 41
Rijssen
32%
568 m²
-198 m²
1143 m²
-1857 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
81,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ommen
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koesteeg 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koesteeg 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,03 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 765.245
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-12.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt