logo Huispedia

Wolfskuilstraat 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolfskuilstraat 23 7731 AS Ommen

Realistische vraagprijs € 717.000 - 776.000
Wonen 189 m2
Perceel 2.100 m2
Kamers 6

Gelegen in Ommen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Wolfskuilstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2100 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.

Buiten wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Wolfskuilstraat 23 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Perceeloppervlakte 2100 m2
  • Inhoud 646 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfskuilstraat 23 in Ommen

We kunnen er naast zitten voor Wolfskuilstraat 23. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.100 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 717.000 - 776.000
+4.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfskuilstraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolfskuilstraat 23 in Ommen ligt tussen de 717.000 en 776.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfskuilstraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bergweg 11
Bergweg 11 Ommen
77%
241 m² +52 m²
855 m² -1245 m²
vrijstaande woning
€ 847.750
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schuurmanstraat 24-A
Schuurmanst. 24-A Beerzerveld
48%
240 m² +51 m²
1070 m² -1030 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wolfskuil 18
Wolfskuil 18 Ommen
74%
225 m² +36 m²
1385 m² -715 m²
vrijstaande woning
€ 925.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
233 m² +44 m²
2295 m² +195 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfskuilstraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfskuilstraat 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,15 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,68 km
Snelweg afrit 2,86 km
Supermarkt 1,23 km
Kinderopvang 1,45 km
Basisonderwijs 1,31 km
Voortgezetonderwijs 1,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 992.868

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfskuilstraat 23.