logo Huispedia

Wolfskuillaan 15

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wolfskuillaan 15 7731 AM Ommen

Realistische woningwaarde € 517.000 - 572.000 Let op, groot perceel
Wonen 109 m2
Perceel 1.378 m2
Kamers 3

Gelegen in Ommen ligt deze vrijstaande en ruime bungalow aan de Wolfskuillaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1378 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel F.

Rustig wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Wolfskuillaan 15 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1963
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 1378 m2
  • Inhoud 536 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfskuillaan 15 in Ommen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.378 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 517.000 - 572.000
+4.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfskuillaan 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolfskuillaan 15 in Ommen ligt tussen de 517.000 en 572.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfskuillaan 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
66%
102 m² -7 m²
1208 m² -170 m²
vrijstaande woning
€ 269.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
65%
115 m² +6 m²
808 m² -570 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westerweg 45
Westerweg 45 Beerzerveld
57%
119 m² +10 m²
1120 m² -258 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
65%
139 m² +30 m²
942 m² -436 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 15 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfskuillaan 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfskuillaan 15 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,44 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 1,87 km
Snelweg afrit 3,22 km
Supermarkt 1,49 km
Kinderopvang 1,71 km
Basisonderwijs 1,66 km
Voortgezetonderwijs 1,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 992.868

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfskuillaan 15.