Sandbergstraat 35, Ommen
265 m²
806 m² perceel
7 kamers
€ 1.090.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Wolfskuillaan 12 7731 AM Ommen
Realistische woningwaarde
€ 1.077.000 -
1.191.000
Let op, groot perceel
Wonen
277 m2
Perceel
1.222 m2
Bouwjaar
1964
Gelegen in Ommen ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Wolfskuillaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1222 m2. De woning is gebouwd in 1964.
Buiten wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Wolfskuillaan 12 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.077.000 - 1.191.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1964
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 277 m2
- Perceeloppervlakte 1222 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfskuillaan 12 in Ommen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.222 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.077.000 -
1.191.000
+4.52%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfskuillaan 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolfskuillaan 12 in Ommen ligt tussen de 1.077.000 en 1.191.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfskuillaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schuurmanst. 24-A
Beerzerveld
63%
240 m²
-37 m²
1070 m²
-152 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ommen
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfskuillaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfskuillaan 12 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,51 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 3,22 km |
| Supermarkt | 1,59 km |
| Kinderopvang | 1,80 km |
| Basisonderwijs | 1,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 992.868
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt