Woningwaarde van Falkenburgerf 4 Ommen is
€ 823.000 - 957.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Falkenburgerf 4 7731 AH Ommen
210m²
793m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Falkenburgerf in Ommen ligt deze karakteristieke en grote woning. Falkenburgerf 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 793 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Falkenburgerf.
Falkenburgerf 4 is gelegen in de fijne buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 823.000 - 957.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 210 m2
- Perceeloppervlakte 793 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Falkenburgerf 4 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Falkenburgerf 4 is 813.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Falkenburgerf en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Falkenburgerf 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.725
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Falkenburgerf 4 7731 AH Ommen
210m²
793m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Falkenburgerf 4 in Ommen ligt tussen de 823.000 en 957.000 euro. Deze waarde is 15.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Falkenburgerf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Falkenburgerf 4? Bekijk het complete waarderapport.