In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Hallstraat 11-A Olst is

€ 753.000 - 875.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Van Hallstraat 11-A 8121 ZP Olst

155m²

624m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Van Hallstraat in Olst ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Van Hallstraat 11-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 624 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Hallstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 103.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Van Hallstraat 11-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 624 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Hallstraat 11-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 753.000 – 875.000
Woningwaarde
+0.99%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20530
Hypotheeksom € 814000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 887,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1320,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Van Hallstraat 11-A

De WOZ-waarde van Van Hallstraat 11-A is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hallstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hallstraat 11-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.855
  • Woningwaarde jaartrend +2.76%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 0.97km - Treinstation
Wijhe 6.07km - Treinstation
Deventer 11.03km - Treinstation
Scholen
Sint Willibrordschool 0.43km - School
Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander 0.45km - School
Openbare basisschool Ter Stege 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Van Hallstraat 11-A 8121 ZP Olst

155m²

624m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Hallstraat 11-A in Olst ligt tussen de 753.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 148.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hallstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Hallstraat 11-A? Bekijk het complete waarderapport.