8121 PE Olst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kletterstraat in Olst ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kletterstraat 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.545 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kletterstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kletterstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Kletterstraat 23 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kletterstraat en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kletterstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kletterstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Kletterstra. 10
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 644.000
Eikelhofweg 4
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 825.000
Koekoeksweg 7
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
de Gaarde 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Bockhorster. 3
256 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 850.000
Jan Schamha. 72
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.295.000
Zandweterin. 4
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Jan Schamha. 74-A
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Puinweg 1
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Wethouder W. 26
132 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst schatten we de waarde van Kletterstraat 23 nu tussen € 908.000 en € 1.055.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kletterstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
