8121 LG Olst
Dijkmanszoet 5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dijkmanszoet in Olst ligt deze unieke woning. Dijkmanszoet 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde.
Dijkmanszoet 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 237.000 - 276.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 51 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijkmanszoet 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Dijkmanszoet 5 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dijkmanszoet 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dijkmanszoet 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 279.500
Rietgors 43
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 215.000
IJsbout 4
20 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 195.000
Kortricklaan 58
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 163.500
Kortricklaan 56
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Kortricklaan 54
61 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Abersonstra. 20
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 210.000
Kortricklaan 134
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
Kletterstra. 9
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 287.500
Vijverhof 14
82 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 259.000
Prinses Ire. 7
70 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.751
- Waardetrend afgelopen jaar -1.24%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dijkmanszoet 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst schatten we de waarde van Dijkmanszoet 5 nu tussen € 237.000 en € 276.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Olst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dijkmanszoet 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.