8121 JZ Olst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rietgors in Olst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rietgors 43 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 43 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rietgors. Als we naar het perceel kijken is dit 65.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Rietgors 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietgors 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Rietgors 43 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgors en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgors 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietgors 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 215.000
IJsbout 4
20 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 284.500
Wethouder W. 15
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 279.000
Holstweg 27
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 290.000
Gerhard ter. 21
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.500
Pieter de H. 57
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 289.500
Anthonie va. 64
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Pieter de H. 6
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 290.000
Albert Cuyp. 14
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 310.000
Dr. M.E. Ho. 13
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Diepenveens. 143
71 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst schatten we de waarde van Rietgors 43 nu tussen € 260.000 en € 292.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietgors 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
