8121 JL Olst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ringmus in Olst ligt deze unieke en riante woning. Ringmus 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 489 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ringmus 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ringmus 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Ringmus 35 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringmus en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ringmus 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ringmus 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Wethouder H. 6
216 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Groenling 3
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Roodborst 60
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.500
de Bongerd 7
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Rijksstraat. 76-A
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kortricklaan 186
151 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Koolmees 20
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 615.000
Abersonstra. 19
170 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dahliastraat 13
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rozenkampsw. 11
114 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst schatten we de waarde van Ringmus 35 nu tussen € 710.000 en € 826.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ringmus 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
