8121 JL Olst · Bijgewerkt op 8 september 2026
193 m² wonen · 421 m² perceel · Bouwjaar 2008
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 711.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ringmus in Olst ligt deze prachtige en royale woning. Ringmus 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ringmus 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Ringmus 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Ringmus 31 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringmus en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Ringmus 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ringmus 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 539.000
Braamsluiper 13
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 649.000
Koolmees 13
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 699.000
Jan Schamha. 74-B
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 675.000
Groenling 4
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Holenduif 1
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
Ringmus 10
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 725.000
Torenvalk 11
210 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 725.000
Patrijs 10
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Groenling 3
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Groenling 9
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ringmus 31 op € 711.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ringmus 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)