In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blomstraat 11 Olst is

€ 423.000 - 492.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Blomstraat 11 8121 HB Olst

115m²

222m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 augustus 2025

Vraagprijs

€ 399.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blomstraat in Olst ligt deze prachtige eengezinswoning. Blomstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blomstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Blomstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Olst, dan zit je hier goed. Blomstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Boskamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 222 m2
  • Inhoud 496 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 95m2 (op het zuiden)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blomstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 423.000 – 492.000
Woningwaarde
+9.78%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13390
Hypotheeksom € 457000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 583,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1016,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Blomstraat 11

De WOZ-waarde van Blomstraat 11 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blomstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Blomstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.219
  • Woningwaarde jaartrend -3.7%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 1.89km - Treinstation
Wijhe 6.93km - Treinstation
Deventer 8.8km - Treinstation
Scholen
Sint Aloysiusschool 0.16km - School
Openbare Jenaplanschool De Klimboom 0.44km - School
Openbare basisschool Ter Stege 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Blomstraat 11 8121 HB Olst

115m²

222m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blomstraat 11 in Olst ligt tussen de 423.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blomstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blomstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.