Rozenkampsweg 29 8121 EX Olst

765 m²
wonen
1 m²
perceel
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.052.000 – 2.385.000 Let op, unieke woning
2017
Bouwjaar
€ 2.052.000 – 2.385.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Rozenkampsweg in Olst ligt deze unieke en riante woning. Rozenkampsweg 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 250.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rozenkampsweg. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Olst, dan ben je hier aan het juiste adres. Rozenkampsweg 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Den Nul. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 765 m2
  • Perceeloppervlakte 1 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rozenkampsweg 29 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.052.000 – 2.385.000
Woningwaarde
-0.09%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48630
Hypotheeksom € 2219000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 1824,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 2257,-
Geschatte belasting € 188 /mnd
WOZ Rozenkampsweg 29

De WOZ-waarde van Rozenkampsweg 29 is 1.252.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenkampsweg 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.154
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 1.65km - Treinstation
Wijhe 5.35km - Treinstation
Deventer 11.49km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Holsthoek 0.83km - School
Sint Willibrordschool 1.12km - School
Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rozenkampsweg 29 in Olst ligt tussen de 2.052.000 en 2.385.000 euro. Deze waarde is 288% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenkampsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenkampsweg 29? Bekijk het complete waarderapport.