8121 ES Olst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Houtweg in Olst ligt deze karakteristieke woning. Houtweg 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Houtweg. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Olst, dan is dit de buurt die je zoekt. Houtweg 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Den Nul. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtweg 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Houtweg 24 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Houtweg 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtweg 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Raalterweg 55-B
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Scholtensweg 47
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Spoorstraat 7-A
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 284.500
Wethouder W. 15
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.500
Dahliastraat 4
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Wethouder G. 12
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Schimmelpen. 33
76 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Watertorens. 10
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Schimmelpen. 23
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Spoorstraat 9
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst schatten we de waarde van Houtweg 24 nu tussen € 290.000 en € 337.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtweg 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
