Dahliastraat 38, Olst
94 m²
158 m² perceel
5 kamers
€ 265.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Roggestraat 1 8121 XJ Olst
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
296.000
Wonen
72 m2
Perceel
203 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLAAR EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN
Ben jij of zijn jullie op zoek naar een nette, goed onderhouden en energiezuinige hoekwoning op een mooie locatie in Olst, dan is deze woning zeker iets voor jou of jullie.
Wij mogen jullie een nette hoekwoning aanbieden, gelegen in een rustige woonwijk in Olst. De woning is goed onderhouden en energiezuinig, de woning beschikt dan ook over 8 zonnepanelen en een energielabel A. Je kan parkeren op eigen terrein. Ook heeft de woning een mooie ruime achtertuin, voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een grote veranda, een uitkomst in de zomertijd!
De woonwijk is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Olst. Het dorp Olst is landelijk gelegen en biedt alle wenselijke voorzieningen, zoals basisscholen, sportaccommodaties en supermarkten. De woning ligt binnen vijf fietsminuten van het trein- en busstation. De trein vanuit Olst kent elk half uur een verbinding van zowel Zwolle als Deventer, daarnaast rijdt er elk uur een bus vanuit Olst richting Deventer.
Indeling:
Begane grond:
De woning heeft aan de voorkant een entree met hal, een toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang en meterkast. Daarnaast heeft de woning een mooie keuken (2022), met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer biedt de ruimte voor een royale zithoek en ruimte voor een eethoek aan de achterkant. Aan deze achterkant van de woonkamer is ook de achtertuin te bereiken via openslaande deuren.
1e verdieping: de overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, welke beiden beschikken over twee grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een berging waar ruimte is voor een was- en droogmachine, de badkamer welke is voorzien van toilet, wastafel en douche.
2e verdieping: vanaf de overloop met de vlizotrap naar boven bereik je de ruime vliering met veel bergruimte.
Algemeen:
- Energielabel A;
- Zonnepanelen;
- Kunststofkozijnen met dubbelglas en ventilatieroosters;
- Royale achtertuin met veranda;
- Vrijstaande berging in de achtertuin;
- Woonkamer met laminaatvloer;
- Verdieping met laminaatvloer;
- Veel ruimte rondom de woning;
- Rustige/kindvriendelijke woonwijk;
- dak- en gevelisolatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 296 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roggestraat 1 in Olst
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 277.000 -
296.000
+4.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.014/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roggestraat 1 in Olst ligt tussen de 277.000 en 296.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roggestraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roggestraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-05-2022
Verkocht
04-02-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Olst-Wijhe
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Olst-Wijhe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roggestraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Olst-Wijhe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roggestraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,65 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 10,65 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.223
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roggestraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roggestraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roggestraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Roggestraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus